Modernes Anwesen auf großzügigem Grundstück in ruhiger, bevorzugter Lage von Hude

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Datenblatt
ImmoNr1300
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27798
OrtHude
LandDeutschland
Wohnfläche288 m²
Nutzfläche64 m²
Grundstücksgröße2.263 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze2 Carports
2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr1300 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27798
OrtHude LandDeutschland
Wohnfläche288 m² Nutzfläche64 m²
Grundstücksgröße2.263 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Stellplätze2 Carports
2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95%

Details zur Immobilie
Hochwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras auf Traumgrundstück in ruhiger Lage von Hude/Oldenburg!

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit seiner besonderen Architektur und Grundrissgestaltung.

 
Energieausweis
Gültig bis: 23.05.2028
Endenergiebedarf: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Dieses tolle Einfamilienhaus verbindet moderne Technik mit gemütlichen Wohnambiente. Viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Auf gut 288m² Wohnfläche verteilen sich das große Wohn- und Esszimmer, die angrenzende Küche, ein Büro und ein Gäste-WC, vier Schlafräume, ein separates Ankleidezimmer, sowie zwei Hauptbäder.

Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich. Durch die vielen Fenster bekommt dieser Bereich besonders viel Helligkeit.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zu einer der großen Terrasse. Diese Terrasse ist überdacht und bietet Ihnen so die Möglichkeit, das gesamte Jahr wetterunabhängig den Blick in den Garten zu genießen.

Angrenzend zum Wohn-und Essbereich befindet sich die Küche. Diese ist derzeit mit einer hochwertigen Einbauküche versehen (Kochinsel, Qualitätsgeräte, viel Arbeitsfläche). Auch die Küche verfügt über eine eigene Sonnenterrasse, welche z.B. zum Frühstücken einlädt.

Weiter im Erdgeschoss befindet sich ein Büro und ein großzügiges Gäste-WC.

Der Hauswirtschaftsraum ist besonders großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Vorräte. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage. Einkäufe können so ohne Probleme vom Auto direkt im Hauswirtschaftsraum verstaut werden.

Das Obergeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt (Eltern-und Kindbereich). Die beiden Kinderzimmer sind besonders großzügig gestaltet worden. Beide Räume haben direkten Zugang auf den großen Balkon mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad mit Dusche ist vom Flur aus zugänglich.

Das Elternzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suit verfügen über ein eigenes Ankleidezimmer.

Im Keller befindet sich ein Großteil der umfangreichen Technik des Hauses. Besondere technische Ausstattungsmerkmale sind:

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bewässerungssystem für den Garten
- Zentrale Staubsaugeranlage
- BUS-System (SmartHome)

Das gesamte Grundstück ist komplett eingefriedet und weitgehend uneinsehbar.

Eine Doppelgarage und eine weitere Garage bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und auch für Gartengeräte und Gartenmöbel. Weitere Parkflächen für Gäste bietet die Hoffläche vor dem Haus.
Dieses Anwesen befindet sich in sehr ruhiger, familiärer Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Huder Zentrum, welches Sie problemlos fußläufig erreichen können.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und annähernd uneinsehbar.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Personennahverkehr mit der Bahn und eine gute Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Oldenburg und Bremen machen Hude zum attraktiven Wohnort.
Heizung und Warmwasser mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 22.05.2018: 96 kWh/(m²*a)
Kaufpreis649.000 €
Courtage/Provision5,95%
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis23.05.2028
Endenergiebedarf96 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2000
ZustandNeuwertig
Energieausweis gültig bis23.05.2028
Endenergiebedarf96 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis649.000 €
Courtage/Provision5,95%
Währung
Beschreibung der Immobilie Hochwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras auf Traumgrundstück in ruhiger Lage von Hude/Oldenburg!

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit seiner besonderen Architektur und Grundrissgestaltung.

 
Energieausweis
Gültig bis: 23.05.2028
Endenergiebedarf: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Dieses tolle Einfamilienhaus verbindet moderne Technik mit gemütlichen Wohnambiente. Viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Auf gut 288m² Wohnfläche verteilen sich das große Wohn- und Esszimmer, die angrenzende Küche, ein Büro und ein Gäste-WC, vier Schlafräume, ein separates Ankleidezimmer, sowie zwei Hauptbäder.

Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich. Durch die vielen Fenster bekommt dieser Bereich besonders viel Helligkeit.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zu einer der großen Terrasse. Diese Terrasse ist überdacht und bietet Ihnen so die Möglichkeit, das gesamte Jahr wetterunabhängig den Blick in den Garten zu genießen.

Angrenzend zum Wohn-und Essbereich befindet sich die Küche. Diese ist derzeit mit einer hochwertigen Einbauküche versehen (Kochinsel, Qualitätsgeräte, viel Arbeitsfläche). Auch die Küche verfügt über eine eigene Sonnenterrasse, welche z.B. zum Frühstücken einlädt.

Weiter im Erdgeschoss befindet sich ein Büro und ein großzügiges Gäste-WC.

Der Hauswirtschaftsraum ist besonders großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Vorräte. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage. Einkäufe können so ohne Probleme vom Auto direkt im Hauswirtschaftsraum verstaut werden.

Das Obergeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt (Eltern-und Kindbereich). Die beiden Kinderzimmer sind besonders großzügig gestaltet worden. Beide Räume haben direkten Zugang auf den großen Balkon mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad mit Dusche ist vom Flur aus zugänglich.

Das Elternzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suit verfügen über ein eigenes Ankleidezimmer.

Im Keller befindet sich ein Großteil der umfangreichen Technik des Hauses. Besondere technische Ausstattungsmerkmale sind:

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bewässerungssystem für den Garten
- Zentrale Staubsaugeranlage
- BUS-System (SmartHome)

Das gesamte Grundstück ist komplett eingefriedet und weitgehend uneinsehbar.

Eine Doppelgarage und eine weitere Garage bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und auch für Gartengeräte und Gartenmöbel. Weitere Parkflächen für Gäste bietet die Hoffläche vor dem Haus.
Hier befindet sich die Immobilie Dieses Anwesen befindet sich in sehr ruhiger, familiärer Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Huder Zentrum, welches Sie problemlos fußläufig erreichen können.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und annähernd uneinsehbar.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der öffentliche Personennahverkehr mit der Bahn und eine gute Anbindung an das Autobahnnetz Richtung Oldenburg und Bremen machen Hude zum attraktiven Wohnort.
Sonstige Angaben zur Immobilie Heizung und Warmwasser mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 22.05.2018: 96 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner

Herr Jörg Huntemann
Stedinger Straße 53
27777 Ganderkesee

Telefon 04223 9212281 Fax 04223 9212289 E-Mail joerg.huntemann@genoimmobilien.com

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