VERKAUFT: Ein Haus mit Potenzial! Tolle Ausstattungsmerkmale treffen auf eine super Wohnlage!

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Datenblatt
ImmoNr1318
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ27777
OrtGanderkesee
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche107 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr1318 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ27777
OrtGanderkesee LandDeutschland
Wohnfläche122 m² Nutzfläche107 m²
Grundstücksgröße750 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Tolles Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger, familiärer Wohnumgebung direkt in Ganderkesee-Ort!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Dieses sehr gepflegte Haus, ursprünglich als Bunglow konzipiert, wurde 1985 mit einem Walmdach versehen, welches aktuell isoliert ist und mit neuen Veluxfenstern versehen wurde (Ausbau vorbereitet).

Insgesamt verfügt dieses Haus über eine reine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 122 m² mit zusätzlicher Ausbaufläche im Obergeschoss und einer Nutzfläche von ca. 107 m² plus Garage.

Folgende Ausstattungsmerkmale haben wir zur Übersicht für Sie zusammengefasst:

- Großzügiger Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche
- Zwei Schlafräume und ein Büro
- Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne (Vom Schlafzimmer und Flur begehbar)
- Separates Gäste-WC
- Zusätzlicher Anbau (beheizt) mit Zugang zur Terrasse
- Elektrische Markise
- Vollunterkellert
- Brennwertheizung Gas: April 2018 eingebaut
- Dach bereits isoliert und zum Ausbau vorbereitet
- Elektrische Rollläden
- Bewässerungssystem im Garten
- Doppelgarage mit Wartungsgrube und Zugang zum Keller/Garten
- Pflegeleicht angelegter Garten
- Umfangreiche Elektroinstallation und Anschluss für Glasfaserleitung vorhanden

Hier bleibt nur nach persönlichem Geschmack zu renovieren/modernisieren! Ein Exposé können Sie über die Anfrageoption gerne anfordern.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist Ganderkesee ein beliebter Wohnort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Ärztezentren bietet eine sehr gute Nahversorgung.

Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und können fußläufig erreicht werden. Ein Bus fährt zusätzlich regelmäßig und bringt die Kinder zur Schule oder zum Kindergarten.

Die Autobahn A28 Richtung Bremen und Oldenburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wer also in Bremen oder Oldenburg arbeitet, hat eine besonders verkehrsgünstige Anbindung.

Die Nordwestbahn fährt zusätzlich regelmäßig in Richtung Bremen und Osnabrück.
Heizung und Warmwasser mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2018

Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 15.08.2018: 162 kWh/(m²*a)

Hinweis:
Im Gegensatz zur Zeichnung hat die Garage eine Breite von ca. 6 m. Zwei Autos finden hier Platz.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf162 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf162 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2018
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Tolles Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger, familiärer Wohnumgebung direkt in Ganderkesee-Ort!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Dieses sehr gepflegte Haus, ursprünglich als Bunglow konzipiert, wurde 1985 mit einem Walmdach versehen, welches aktuell isoliert ist und mit neuen Veluxfenstern versehen wurde (Ausbau vorbereitet).

Insgesamt verfügt dieses Haus über eine reine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 122 m² mit zusätzlicher Ausbaufläche im Obergeschoss und einer Nutzfläche von ca. 107 m² plus Garage.

Folgende Ausstattungsmerkmale haben wir zur Übersicht für Sie zusammengefasst:

- Großzügiger Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche
- Zwei Schlafräume und ein Büro
- Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne (Vom Schlafzimmer und Flur begehbar)
- Separates Gäste-WC
- Zusätzlicher Anbau (beheizt) mit Zugang zur Terrasse
- Elektrische Markise
- Vollunterkellert
- Brennwertheizung Gas: April 2018 eingebaut
- Dach bereits isoliert und zum Ausbau vorbereitet
- Elektrische Rollläden
- Bewässerungssystem im Garten
- Doppelgarage mit Wartungsgrube und Zugang zum Keller/Garten
- Pflegeleicht angelegter Garten
- Umfangreiche Elektroinstallation und Anschluss für Glasfaserleitung vorhanden

Hier bleibt nur nach persönlichem Geschmack zu renovieren/modernisieren! Ein Exposé können Sie über die Anfrageoption gerne anfordern.
Hier befindet sich die Immobilie Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist Ganderkesee ein beliebter Wohnort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Ärztezentren bietet eine sehr gute Nahversorgung.

Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und können fußläufig erreicht werden. Ein Bus fährt zusätzlich regelmäßig und bringt die Kinder zur Schule oder zum Kindergarten.

Die Autobahn A28 Richtung Bremen und Oldenburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wer also in Bremen oder Oldenburg arbeitet, hat eine besonders verkehrsgünstige Anbindung.

Die Nordwestbahn fährt zusätzlich regelmäßig in Richtung Bremen und Osnabrück.
Sonstige Angaben zur Immobilie Heizung und Warmwasser mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2018

Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 15.08.2018: 162 kWh/(m²*a)

Hinweis:
Im Gegensatz zur Zeichnung hat die Garage eine Breite von ca. 6 m. Zwei Autos finden hier Platz.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner
  • Jörg Huntemann

Herr Jörg Huntemann
Stedinger Straße 53
27777 Ganderkesee

Telefon 04223 9212281 Fax 04223 9212289 E-Mail joerg.huntemann@genoimmobilien.com

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