VERKAUFT: Solides Einfamilienhaus auf kompaktem Grundstück - Ganderkesee-Ort

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr1324
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ27777
OrtGanderkesee
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße384 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr1324 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ27777
OrtGanderkesee LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße384 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5 Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Einfamilienhaus auf kompaktem Grundstück in Ganderkesee- Ort! In ruhiger Hinterbebauung massiv erstellt. Grundsolide und zeitlos!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.05.2025
Endenergiebedarf: 117.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

- 4 Zimmer, Gäste-WC, Vollbad, HWR und Küche
- Bad mit Fußbodenerwärmung
- hochwertige Bodenbeläge
- Massive Klinkerbauweise
- Balkon und Terrasse
- Kaminofen
- Einbauküche
- Rollläden
- gesicherte Fenster und Fenstertüren
- Carport mit massivem Abstellraum

Neben kleineren Reparaturarbeiten ist hier ggf. nur eine Anpassung an Ihren persönlichen Geschmack gegeben. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1994 wurde regelmäßig gewartet und funktioniert einwandfrei. Durch den Austausch gegen ein Brennwertgerät könnte das Haus energetisch aufgewertet werden.
Absolut ruhig gelegen und doch zentral - nur 5 Minuten zum Ortskern von Ganderkesee!

Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist Ganderkesee ein beliebter Wohnort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Ärztezentren bietet eine sehr gute Nahversorgung.

Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und können fußläufig erreicht werden. Ein Bus fährt zusätzlich regelmäßig und bringt die Kinder zur Schule oder zum Kindergarten.

Die Autobahn A28 Richtung Bremen und Oldenburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wer also in Bremen oder Oldenburg arbeitet, hat eine besonders verkehrsgünstige Anbindung.

Die Nordwestbahn fährt zusätzlich regelmäßig in Richtung Bremen und Osnabrück.
Die Zuwegung/Zufahrt zum Grundstück ist durch ein Überwegungsrecht/ eine Baulast gesichert
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis04.05.2025
Endenergiebedarf117,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis04.05.2025
Endenergiebedarf117,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Einfamilienhaus auf kompaktem Grundstück in Ganderkesee- Ort! In ruhiger Hinterbebauung massiv erstellt. Grundsolide und zeitlos!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.05.2025
Endenergiebedarf: 117.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie - 4 Zimmer, Gäste-WC, Vollbad, HWR und Küche
- Bad mit Fußbodenerwärmung
- hochwertige Bodenbeläge
- Massive Klinkerbauweise
- Balkon und Terrasse
- Kaminofen
- Einbauküche
- Rollläden
- gesicherte Fenster und Fenstertüren
- Carport mit massivem Abstellraum

Neben kleineren Reparaturarbeiten ist hier ggf. nur eine Anpassung an Ihren persönlichen Geschmack gegeben. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1994 wurde regelmäßig gewartet und funktioniert einwandfrei. Durch den Austausch gegen ein Brennwertgerät könnte das Haus energetisch aufgewertet werden.
Hier befindet sich die Immobilie Absolut ruhig gelegen und doch zentral - nur 5 Minuten zum Ortskern von Ganderkesee!

Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist Ganderkesee ein beliebter Wohnort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Ärztezentren bietet eine sehr gute Nahversorgung.

Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und können fußläufig erreicht werden. Ein Bus fährt zusätzlich regelmäßig und bringt die Kinder zur Schule oder zum Kindergarten.

Die Autobahn A28 Richtung Bremen und Oldenburg ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Wer also in Bremen oder Oldenburg arbeitet, hat eine besonders verkehrsgünstige Anbindung.

Die Nordwestbahn fährt zusätzlich regelmäßig in Richtung Bremen und Osnabrück.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Zuwegung/Zufahrt zum Grundstück ist durch ein Überwegungsrecht/ eine Baulast gesichert
Ansprechpartner
  • Jörg Huntemann

Herr Jörg Huntemann
Stedinger Straße 53
27777 Ganderkesee

Telefon 04223 9212281 Fax 04223 9212289 E-Mail joerg.huntemann@genoimmobilien.com

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
GENO Immobilien GmbH

Geno Immobilien GmbH - Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Kontakt

Besuchen Sie uns auch hier

Kontakt Kontakt